玻璃幕墻作為都市的風景線，是大都市的不可或缺的一大建筑群，其質量受到越來越多人的重視，特別是物業(yè)公司及業(yè)主的關注，因此選擇好的幕墻公司至關重要，作為幕墻服務公司，售后維護也是重中之重，下面由小編給大家介紹一下幕墻玻璃維修常見問題。

　　1.幕墻玻璃發(fā)生自爆

　　1，玻璃幕墻突然發(fā)生自爆，如何應對?

　　幕墻玻璃大多采用了防爆處理，但由于部分鎳雜質的存在，玻璃在使用一段時間后，仍然有出現(xiàn)自爆的可能性，一般是4-5年，所以一旦出現(xiàn)幕墻玻璃自爆的情況，角度考慮，業(yè)主或物業(yè)公司人員千萬不要自行拆除或觸碰，避免引發(fā)事故；

　　特別是高空幕墻玻璃自爆后，要緊急聯(lián)系專業(yè)幕墻維修公司進行勘察維修，切勿亂操作，引發(fā)高空掉落，甚至引發(fā)事故!

　　玻璃自爆的原因主要是玻璃自身的質量問題，自爆的根本原因在于玻璃中含有硫化鎳及其他顆粒雜質，在被太陽照射溫度發(fā)生變化后，產生膨脹，從而導致玻璃自爆。

　　此外，這幾年出現(xiàn)的玻璃幕墻脫落事件，很多并不是原材料達到使用年限老化造成的，而是因為沒有按照規(guī)定進行設計、施工留下的隱患。

　　減少玻璃幕墻自爆的建議措施：

　　1、玻璃參數(shù)要設計確定，材料檢測確保采購的材料符合設計要求。長治玻璃幕墻

　　2、現(xiàn)場加強安裝質量的管理：對明暗框的安裝檢查，對玻璃安裝的質量控制。

　　3、'超齡服役'的外墻材料無法加固的，要實施更換。

　　4、避免三不管，避免玻璃自爆風險發(fā)生（開發(fā)商不管，物業(yè)公司不管，業(yè)主也不管的狀況，導致玻璃幕墻的隱患不?。?br/>
　　2.幕墻開啟扇開啟不靈活

　　幕墻開啟扇開啟角度過大/開啟不靈活？

　　開啟窗不靈活或開啟角度過大也是常見的幕墻維修問題，開啟角度過大，開啟窗有自動調節(jié)功能，如已經損壞或失效，請專業(yè)維修人員進行更換開啟窗的風撐，確定風撐(鉸鏈)的位置后，保證開啟扇開啟角度不大于30度，開啟距離不大于30㎝，之后，進行安裝施工，達到較好的開啟窗開啟效果。

　　高空幕墻開啟窗配件腐蝕開啟不靈活

　　而對于開啟不靈活的問題的解決方法，多半原因是風撐(鉸鏈)不配套，扇框加工尺寸偏差大導致，需要進行開啟窗配套的五金件進行更換，已達到靈活開啟的目的。

　　降低幕墻開啟窗不靈活的建議：

　　定期的對幕墻開啟窗進行專業(yè)維護，1年一次的幕墻維護，是確保各類幕墻開啟窗損壞、配件被腐蝕、避免各類幕墻事故的**保障。

　　3.幕墻玻璃漏風 冬冷夏熱

　　幕墻玻璃漏風導致空調失效

　　出現(xiàn)這類問題，多半是由于幕墻玻璃的開啟窗，長期未清理灰塵或雜志，導致塵土擠壓，從而無法關閉嚴實造成，請人進行清理即可解決;

　　若是由于幕墻玻璃種密封膠掉落或開裂，引發(fā)的幕墻玻璃松動，從而引發(fā)的漏風和漏氣，這時候，就需要進行現(xiàn)場勘查，有幕墻玻璃打膠等相關維修了；

　　但對于幕墻密封膠的打膠操作，仍然建議專業(yè)幕墻維修公司的專業(yè)人士進行操作(打膠對于氣溫、濕度、平整度、厚度及相關質量要求較嚴格);

　　還有一種情況是就是配件安裝不妥，重新安裝開啟窗配件，聯(lián)系專業(yè)幕墻維修公司人員，進行現(xiàn)場勘查、維修!

　　4.幕墻玻璃局部 滲漏水傷害

　　幕墻玻璃局部滲漏水 越修越漏

　　漏水是業(yè)主能夠直接感受到和日常煩惱的質量問題，多年來已成為玻璃幕墻中常見的弊病之一。

　　幕墻滲水與漏水的條件與原因：

　　漏水的基本條件有三個：有孔隙存在；有水的存在；有滲水裂縫的壓力差存在，雖然說起來簡單，但涉及到的較為廣泛，涉及到幕墻涉及、幕墻材料、施工工藝、幕墻打膠及后期維護等，諸多方面，**的手段就是做好幕墻定期維護。

　　通過定期的幕墻維護排查滲漏水：

　　進入夏季后，多雨季節(jié)來臨，可以借助專業(yè)的幕墻維護團隊，對幕墻玻璃是否開裂、幕墻密封性、幕墻開啟窗及幕墻密封膠等進行的檢查，及時發(fā)現(xiàn)幕墻滲漏點，及時維修。